コアマンション桜坂プレジオ弐番館

  • 福岡県福岡市中央区六本松三丁目

  • 福岡市地下鉄七隈線 / 桜坂駅 徒歩3分

  • 2001年築 / 15階建 / 63戸 / SRC造

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価格偏差値

49.1
フェア

推定相場価格より1.5%割高

販価
7,480万円
82.6万円/㎡
相場
7,367万円
81.3万円/㎡
3,366
6,033
8,700
11,367
AI査定結果
推定相場価格
7,367万円
81.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,033万円〜8,700万円
66.6万円/㎡〜96.0万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年11月29日
コアマンション桜坂プレジオ弐番館
7,480万円（82.6万円/㎡）/ 9階 / 90.59㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は71.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/227,480万円82.6万円9階 90.59㎡ 3LDK+S南
2025/11/197,480万円82.6万円9階 90.59㎡ 3LDK南西
2025/10/037,200万円67.2万円1階 107.15㎡ 4LDK南
2025/09/178,780万円84.9万円7階 103.4㎡ 3LDK+S南
2025/09/107,100万円65.8万円4階 107.97㎡ 3LDK南
2025/07/086,900万円64.4万円3階 107.15㎡ 4LDK南
2025/06/176,500万円62.9万円7階 103.4㎡ 3LDK+S南
2025/06/067,299万円80.6万円8階 90.52㎡ 3LDK南
2025/04/287,399万円81.7万円8階 90.52㎡ 3LDK南
2025/04/077,490万円82.7万円8階 90.52㎡ 3LDK南西
2025/03/235,380万円59.4万円9階 90.59㎡ 3LDK南
2025/03/085,780万円63.8万円9階 90.59㎡ 3LDK南
2024/10/025,280万円58.3万円8階 90.52㎡ 2SLDK南
2024/04/305,400万円59.7万円8階 90.52㎡ 2LDK南

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
コアマンション桜坂プレジオ弐番館
福岡市中央区六本松三丁目
桜坂駅3分 7,480万円82.6万円90.59㎡3LDK+S9階 / 15階建 南2001年63戸SRC
2024/04/22パークホームズ地行浜通り
福岡市中央区地行三丁目
唐人町駅9分 5,480万円62.1万円88.19㎡4LDK4階 / 7階建 南東2004年20戸RC
2025/03/25ジョイナス地行浜東
福岡市中央区伊崎
唐人町駅12分 5,400万円63.2万円85.4㎡4LDK6階 / 7階建 南東2006年16戸RC
2023/11/07パークスタイルエクセオ
福岡市中央区地行四丁目
唐人町駅9分 5,180万円66.8万円77.6㎡2LDK6階 / 10階建 南2006年64戸RC
2025/11/29モントーレ地行ガーデン
福岡市中央区地行四丁目
唐人町駅7分 7,999万円88.5万円90.38㎡3LDK6階 / 7階建 南西2001年33戸RC
2025/04/08パークハウスセンシア
福岡市中央区地行三丁目
唐人町駅8分 5,250万円71.5万円73.46㎡3LDK4階 / 8階建 南東2002年49戸RC
2024/08/31コスモシティ地行
福岡市中央区地行四丁目
唐人町駅5分 4,980万円65.9万円75.6㎡3LDK2階 / 7階建 南東2002年26戸RC
2025/11/26東急ドエルアルス唐人町
福岡市中央区唐人町二丁目
唐人町駅4分 8,980万円92.1万円97.49㎡4LDK3階 / 9階建 南2000年36戸RC
2023/11/22ダイアパレス唐人町
福岡市中央区唐人町一丁目
唐人町駅4分 5,980万円77.6万円77.06㎡3LDK9階 / 9階建 南2000年35戸SRC
2024/09/03アメックス大濠
福岡市中央区今川二丁目
西新駅9分 5,399万円68.0万円79.45㎡3LDK6階 / 7階建 南東2004年21戸RC
2025/06/23日商岩井レジオン大濠
福岡市中央区黒門
唐人町駅1分 5,780万円80.2万円72.05㎡3LDK9階 / 12階建 南東1997年37戸SRC
2025/11/04ロイヤルマンション鳥飼ソフィア
福岡市中央区鳥飼三丁目
西新駅8分 6,780万円72.7万円93.31㎡3LDK5階 / 5階建 南東2004年19戸RC
2025/10/17ネオグランデ大濠
福岡市中央区今川一丁目
唐人町駅5分 7,520万円87.3万円86.11㎡3LDK1階 / 8階建 南2001年14戸RC
2024/12/06アーバンパレスアクス大濠II
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅5分 4,890万円65.9万円74.2㎡3LDK14階 / 15階建 南東1999年65戸SRC
2025/04/12グランドメゾン大濠公園参番館
福岡市中央区荒戸三丁目
大濠公園駅5分 6,780万円87.5万円77.52㎡2LDK+S2階 / 12階建 東2001年21戸SRC
2025/10/17アソシアタワー大濠ベネフィス
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅7分 5,799万円82.1万円70.61㎡3LDK8階 / 15階建 南2005年37戸SRC
2024/03/14大濠シティハウス
福岡市中央区今川一丁目
唐人町駅5分 4,790万円62.1万円77.16㎡3LDK5階 / 8階建 東1999年14戸RC
2025/06/17ソピア大濠西
福岡市中央区鳥飼三丁目
西新駅9分 4,899万円70.7万円69.33㎡3LDK3階 / 9階建 南1999年16戸RC
2025/10/17アンピールマキシム大濠
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅6分 9,998万円92.1万円108.56㎡4LDK13階 / 15階建 南西2000年97戸SRC
2024/01/16グランドサンリヤン大濠2丁目
福岡市中央区大濠二丁目
唐人町駅6分 6,880万円99.1万円69.4㎡2LDK4階 / 10階建 南2002年45戸RC
2025/10/26グランド・サンリヤン大濠二丁目
福岡市中央区大濠二丁目
唐人町駅7分 8,980万円98.5万円91.19㎡3LDK3階 / 10階建 南2002年45戸RC
2025/11/14コモダス大濠
福岡市中央区大濠二丁目
唐人町駅7分 6,580万円87.0万円75.6㎡3LDK3階 / 8階建 南1996年25戸RC
2025/10/06アンピール大濠公園
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅5分 7,480万円91.1万円82.08㎡2LDK+S9階 / 14階建 西2006年55戸SRC
2024/12/06大濠公園シティハウス
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅3分 4,500万円63.4万円71㎡3LDK5階 / 14階建 東1997年68戸SRC
2025/11/15アメックス大濠公園
福岡市中央区荒戸一丁目
大濠公園駅3分 5,280万円73.9万円71.49㎡3LDK5階 / 10階建 南2004年27戸RC
2025/04/16エンゼルハイム鳥飼中央
福岡市中央区鳥飼一丁目
唐人町駅16分 5,490万円64.5万円85.12㎡4LDK11階 / 14階建 南2001年38戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で3.6%上昇、福岡市中央区では0.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.6万円）は福岡市中央区の平均と比較して40.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
39.0万円/㎡
前年比+3.6%
福岡市中央区
58.8万円/㎡
前年比-0.6%

マンション概要

マンション名コアマンション桜坂プレジオ弐番館
所在地福岡県福岡市中央区六本松三丁目
交通福岡市地下鉄七隈線桜坂駅徒歩3分
築年月2001年
階数15階建
総戸数63戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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